ある一つの趣味を存分に楽しめる居住空間、「コンセプト型賃貸住宅」が話題になっている。入居はワイン好き、バイク好き、ペット好きといったライフスタイルへのこだわりがある希望者に絞られ、共用の設備が用意されている。たとえば東京都渋谷区の「ワインアパートメント」では、本格的なカーヴ（貯蔵庫）など充実した環境が整えられ、管理人までもがソムリエである。

　首都圏では最近、バイカー向けの物件も増えているという。バイクの販売店・レッドバロンがプロデュースした「ライダーズマンション練馬」は、専用ガレージつきで、かつ部屋からガラス越しに愛車が見られるという間取りがうれしい。こうした物件は、たいせつな愛車の盗難対策としての側面もあるという。

　「ペット共生型」と称される賃貸も注目されている。専用の空気清浄器や換気扇、扉のくぐり戸、足洗い場など、そもそもの作りがペットとの暮らしを前提にしている。「ペット可」の物件は、要するに入居者が気をつけるということでしかなく、隣人とのトラブルに気をもむことが少なくない。皆が動物を飼っている状況は気楽であり、互いの飼育マナーの向上にもつながるらしい。

　コンセプト型賃貸住宅の多くは、その性質上、賃料は高めに設定されていることが多い。それでも選択肢が少ないからか、短期間での退去が少ない傾向にある。ゆえに理想の物件を見つけても、なかなか部屋が空かないことも多いとか。